园区优势
助力产业升级、 赋能城市更新
一. 地 段 优 势
23km²广佛湾崛起 抢先进驻迎海国际茶都产业园
广佛湾毗邻广州芳村
距广州白鹅潭商务区核心约3公里
距海珠商圈5公里
北距广州火车站9公里
南距广州南站约10公里
西距桂城千灯湖CBD10公里
距珠江新城CBD12公里
西离佛山西站约14公里
二. 产 业 优 势
白鹅潭西翼沿江总部经济带
400万客流量 繁华所在广佛商贸主动脉
广佛交界产业集群 吸纳逾400万高端消费人群
毗邻白鹅潭商圈30个重点产业项目
距（在建）广佛出口放射线2公里，与广佛两地三环（广州内环、广州外环、佛山一环）构筑广佛都市圈
“穗盐路、珠江隧道、洲头咀隧道”三条黄金商贸交通
共同构建白鹅潭西部经济商贸圈“主战场”
每年创造约20万亿交易额
衍生企业及数百万户商家
吸纳约400万高端消费人口
整个华南地区重点发展产业商圈之一
坐拥百万庞大人气 带来滚滚财富商机
广佛湾穗盐路为白鹅潭西翼沿江总部经济带所处，辐射广州荔湾区、越秀区、海珠区及穗盐路一带总人口合计约421万。
周边居住人群密集，雅居乐雍景豪园、宏宇嘉园、金地荔悦等在侧， 3公里核心辐射圈涵盖芳村及穗盐路90%以上中高端社区，超过200万㎡，99万中高端消费人口，已入住人口接近45万，加上在建项目预计人口达25万，人口密度约12万人，2公里核心辐射圈内办公就业人口超过20万。
平均以1.47%逐年增长，预计到2025年共吸纳超过200万商贸精英、高品质客群，拥有强劲消费力。
接轨经济动脉 催生潜在价值
广佛商贸桥头堡——毗邻芳村 广佛新城穗盐路
70万平方公里广州文旅产业融合先行区“四横三纵广佛一张网”
距离（在建）广佛出口放射线二期2分钟，横向广佛路、广佛新干线、
穗盐路、龙溪大道纵连广州环城高速、佛山一环高速、广佛珠高速
构建广佛黄金交通走廊，距离(在建）广州19号线、 28号线穗盐路站
仅300米，距广州5号线滘口站2公里，可换乘419路等路线直达距广
州1号线花地湾站仅3公里，广565路、广夜103路等多条广佛公交车
路线接驳，实现广佛同城半小时生活圈，直通湾区周边城市通道能力
较现状增长64%
三. 项 目 优 势
迎海国际茶都产业园：六大主题布局 多元组合业态
迎海国际茶都产业园打造集“购物、消闲、娱乐、聚会、教育”与“茶文化”相结合的相结合的国潮文创商业地标进行布局，实行统一规划管理，致力成为广佛交界最具特色国潮文化聚集之地
五大配套价值 构建茶文化主题综合体
迎海国际茶都产业园建立以成熟物流体系、健全物业管理、活动场地配套、娱乐休闲设施及精准广告推广为核心的五大功能配套，坚持“和谐”的主旋律，为
客户提供人性化的市场服务。
- 1200间商铺，3800余个停车位
- 12米宽物流现代化市场通道
- 多家物流企业强势进驻
- 24小时保安巡逻、无死角监控、花园式绿化环境
- 1500平方茶文化广场
- 800平方茶都展厅
- 麦当劳得来速餐厅
- 地方特色型及主题体验型等各类餐饮
服务热线：
020-8111 8888
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项目地址：广州芳村穗盐路3号迎海国际茶都
