Time: 2023-02-23 17:50:49
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商业地产发展至今,早已从当年的满足租户基本需求,发展到了现在的尽可能满足租户一切需求,商业业态也逐渐由单一业态向多元化发展。写字楼为商业带来稳定客群,商业提升写字楼的配套价值,二者之间可算是彼此成就。
01 地段中的潜力与价值
商业地产的发展,地段是重要条件。正所谓地段为王,地段不仅决定着商铺的未来发展前景,更关系着商铺是否具备鼎盛的人气支撑。图片迎海国际茶都产业园产业园,在地理位置上占尽先机,地处贯穿广州芳村与佛山黄岐两大经济动脉间的通达路段—穗盐路,距芳村茶叶城仅3公里,地铁1号线及5号线直达,10分钟直达广州城区,紧邻(规划中)广州19号线、28号线穗盐路站仅300米,项目临通达路主干道,为商铺的人气、商气、财气带来有力支撑。
02 地段中的潜力与价值
据调查显示,居民倾向于就近消费意愿高达约92%,其中约 30%-40%的消费支出集中在社区周边。
迎海国际茶都产业园产业园处于广佛城央核心区位,周边大型社区、办公楼集聚,人口密度高,周边近20万社区庞大消费群体,充分发挥商铺的“磁场”效应,商机磅礴。
与此同时,园区集商务办公、商业为一体。与周边商圈相互呼应,一站式满足企业的工作及生活需求。其次,周边大型小区林立,有效辐射多重消费群体,商业氛围已然形成。加之广佛发展红利频出,未来片区的人气氛围、商业 氛围将再度提升。
03 园区里的硬件与配套
园区内设有停车空间达2000余个,配套充电桩服务,客商停车便利。其次,拥有香槟公寓、美食西街餐饮服务、仓储物流、休闲娱乐等服务配置,企业及职工轻松畅享一站式便利办公生活。
04 直播电商生态与实力茶企
在发展升级园区内传统业态的同时,园区以“互联网+”模式,引入直播、电商、广告、自媒体等创新业态,并配套完善的产业服务链条,为广大电商创业者提供完善的一站式管理服务,帮助电商企业快速成长同时,赋能传统产业转型升级。
迄今为止,园区集聚了泛茶、中茶、凯文遇上茶、云元谷、吉元圃、样样好、汇美优品等总部型供应链企业及行业内领先的头部电商直播平台、机构和直播达人孵化机构进驻。
05 园区里的运营与服务
园区内拥有基础物业服务与运营服务,细致公共设备管护,专业清洁绿化团队,完善消防管理。安保团队24小时不间断安防巡逻,无死角监控,全面维护场内营商环境。
运营策划团队为入驻园区企业提供系列品牌推广、合作单位资源整合、线上线下推广增值服务,并通过不定期举办系列主题线下大型活动,为园区引流,助力商家品牌全方位营销,提升园区营商环境。
06 园区2.0升级与改造
在定位迎海国际茶都产业园产业园茶产业的基础上,迎海的最新蓝图已经晕染开来。
在2000㎡一期茶漫里商业广场打造为潮玩网红街的基础上,茶漫里二期规划动工,将前广场建成汇聚咖啡、轻餐饮、露营文化、网红摄影等业态,为企业提供企业大型发布会、网红选品会、直播推介会、沙龙聚会、现场拍摄等配套服务。
B、C区茶文化主题电商直播基地将同步升级改造,以满足进驻大型茶企直播需求,以花园式商业办公体验,打造新产业磁极引力。
F区已引入飞盘营地,将设置飞盘阵地及自由露营区域,以供玩家们施展“拳脚”,集结户外野趣,与来自四面八方的形色帐友为邻。目前F区飞盘营地工程已在加急施工中。
07 空间里的场景与经营
商铺的多元化经营带给投资者更多的价值选择。
迎海国际茶都产业园产业园沿街商铺主力面积约26m²-1200m²,精致铺型,赋予多重空间选择。适合茶叶旗舰店、美食农庄、轻餐饮、商务办公、商超等多元化且更灵活的经营模式,成为生意人及创业者的优选。
商铺一层层高3.5-6m(可分隔双层使用),商业二层层高3.5m,一层变两层,空间利用率高,可塑性强,为多元业态提供理想经营空间,为体验式消费提供舒适环境。
现在行内人都懂
选择商铺,***临街
独立性
临街商铺
拥有独立的门面,展示面广,
采光充足
在经营功能上
可自主选择经营业态及经营时间
同时,附近的消费人流
保证了商家自主选择经营业态的空间。
可塑性
临街商铺
商家可根据所经营的业态自主化经营
经营期内,商家更可以根据商业的特点
可以灵活调整经营业态。
YING HAI
广佛两城央芯,新机遇
潜力地段,点铺成金
迎海国际茶都产业园产业园
多维价值共振,“钱”景再现
26m²-1200m² 临街旺铺
火热招商
招商热线:020-81118888
广州芳村穗盐路3号迎海国际茶都产业园