迎海国际茶都产业园升级改造正式动工，广佛茶粤创意园即将亮相

       近日，白鹅潭沿江总部经济带控规及城市设计优化整合征询意见开始公示，其中提出，将对标中央商务区，打造中心城区西翼沿江总部经济带；沿江打造活力共享的珠江文化长廊，除了已经奠基的省“三馆合一”项目外，还将有科技馆、音乐厅、图书馆等规划配套，白鹅潭片区的规划定位再度提升。

白鹅潭核心区效果图

       白鹅潭总部沿江经济带规划范围36平方公里，其中建设用地30平方公里，按照住建部城市体检指标的相关要求，对标较高、较好，在粤港澳大湾区、“1+4”广佛高质量发展融合试验区、一江两岸三带、广州重点功能片区建设的要求下，对标纽约、芝加哥、东京等中央商务区，打造中心城区西翼沿江总部经济带。发挥产业引领作用，增强荔湾区商务办公及公共服务供给能力，实现地区高质量发展，提升区域竞争力。

       白鹅潭CBD的崛起，加上广钢新城、广船新城的开发，551亿万科资产包的重启建设，荔湾全域超20条旧村和18个旧厂改造等，都让广州西部迎来整体的蜕变升级。

广州西部寸土寸金，要进一步发展，广佛携手是必然的趋势。在白鹅潭CBD的规划中，便将广州荔湾和佛山南海交界定位为“广佛黄金商贸组团”。

白鹅潭规划示意图

       去年9月份，荔湾和南海更携手发布了规划面积超70万㎡的广佛新城，涉及荔湾的滘口、大坦沙、海龙围，南海的海北、黄岐、盐步、映月湖片区，将构筑“广佛之心、湾区极点”，打造广佛高质量融合发展的先锋典范。

广佛新城示意图，图源荔湾发布

          在这一轮西部崛起、双城携手的浪潮下，位于浪潮交汇处的广佛商贸核心片区，便成为了值得关注的新机遇点。

入驻广佛湾，抢占广佛商贸桥头堡

         摊开白鹅潭CBD与广佛新城规划的蓝图，就会发现位于荔湾-南海交界的盐步板块，正位于双城CBD的共同辐射范围之内，在广佛同城的发展下拥有得天独厚的区位优势。

       生逢其时的迎海国际茶都产业园，地处与荔湾芳村咫尺之隔、毗邻佛山黄岐的穗盐路，广419路、广565路、佛278路公交无缝接驳地铁5号线滘口站，1号线芳村站，手握片区交通利好。通达路网，轻松实现广佛同城半小时生活圈。

       随着规划建设中的广州地铁19号线、28号线穗盐路站建设的推进，未来更畅达串联起广佛各区连接的交通枢纽大动脉。交通路网的进一步完善，不仅预示着迎海国际茶都产业园未来可无缝对接主城的各个区域，出行更加便利，更意味着这里从此将迎来结构性的发展机遇。

地处城市中轴，辐射百万客潮

       地段是决定商铺商业价值的首要条件。

       周边居住人群密集，雅居乐雍景豪园、宏宇嘉园、金地荔悦等大型小区在侧， 3公里核心辐射圈涵盖芳村及穗盐路90%以上中高端社区超过200万㎡，99万中高端消费人口，已入住人口接近45万，加上在建项目预计人口达25万，人口密度约12万人，2公里核心辐射圈内办公就业人口超过20万。

       周边资源汇聚海量人潮，消费潜力无限，商业价值可见一斑。

产业升级，驱动商业价值

       乘着“粤港澳大湾区建设、广佛黄金商贸组团”东风，具有前瞻意识的迎海国际茶都产业园，在原有的产业基础上，高起点规划，大刀阔斧对场内部分区域进行升级改造，高标准建设功能全面的六大主题街区，包括：西街茶文化美食街、茶尚汇茶叶交易中心、茶茗园创客办公基地、创客荟综合体验区、CHA CHA MALL综合体验区、停车场、茶漫里休闲娱乐街区。

       迎海通过打造多元复合的茶文化产业集群，完善配套设施。以此提升场内的营商环境，打造高质量的茶粤文化产业园。

       在广佛同城政策红利的背景辐射，区位、交通、产业发展及场内资源配套等优势助推下，片区内将聚集更多优秀精英，环境、产业也将迈上新台阶，地处广佛湾穗盐路的迎海国际茶都产业园，未来成长前景和发展空间不言而喻。

A区、G区前广场招商

1、招商业态

特色中餐/精品西餐/网红餐吧/酒吧/港式茶餐/甜品烘焙/特色轻餐茶饮

2、业态定位

A区：西街 美食街区

定位美食不夜城,以美食为核心，紧跟北上广年轻化、全时段、全交互的无限生活主场，24小时潮玩夜娱不打烊，覆盖特色中餐、精品西餐、网红餐吧、酒吧等业态，搭配岭南建筑风格装修，穗盐路从此越夜越美丽。

G区：茶漫里 休闲娱乐街区

以广府西关文化为背景，美食文化潮玩为核心，将“茶业+广府文化”元素相结合，覆盖吃喝玩乐购一站式体验，舒适就餐环境，先进内部设施，集港式茶餐、甜品烘焙、特色轻餐茶饮等业态，打造衔接广佛两地的超级网红打卡街区，网尽舌尖上的商机，一道美味一个店。

= 迎海国际茶都产业园 =

5号线滘口A2出口，换乘419路公交车到迎海国际茶都产业园站

1号线花地湾站B出口，换乘565路公交车到迎海国际茶都产业园站

1号线坑口站D出口，在芳村坑口公交场转244路、275路、278路公交车到迎海国际茶都产业园站