重大利好:23km²广佛湾来了!迎海振翅高飞,打造广佛新城新标杆!

Time: 2021-04-02 00:00:00

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       早在去年9月,荔湾南海就提出在两地接壤的边界咬合地区划定70平方公里范围共建广佛新城。如今,广佛新城又有了新进展。

       3月25日,广州市规划和自然资源局荔湾区分局、佛山市自然资源局南海分局联合发布公告,组织开展“广佛湾概念规划和城市设计国际咨询”,高站位、高品质、高标准地打造广佛新城的标杆! 

       广佛湾,规划范围涉及荔湾海龙、南海盐步等地区,包含但不限于以下范围:以佛山一环高速、贵广南广铁路、穗盐路、花地河、龙溪大道、西环高速、海中路、清风路等为界,总面积约23km²,其中荔湾区约11km²,南海区约12km²。

      要打造成“产、城、景、人、文”和谐共融的示范区。此次国际咨询旨在全球范围内公开征集具有丰富城市设计经验的境内外设计单位,结合广佛地区特色,为广佛湾提供具有国际视野、高水平、高标准的设计方案。

      可以预见,南海区未来的发展势不可挡!

 

       城市升级,迎海前景无限,那广佛湾的重点地区有哪些呢,盐步算其一。在临广所有板块中,南海区盐步是有地理优势的,距离广钢新城仅4公里。交通上是十分便利的,可谓无缝对接荔湾。且如今,荔湾已经不同往日,城市建设大力推进,旧改火热进行中。

       荔湾任何利好,都是直接辐射到盐步的。此外,盐步还将联动白鹅潭CBD,构成“广佛黄金商贸组团”。身处广佛核心区位的迎海国际茶都,享尽城市升级发展红利。可以想象,迎海国际茶都未来钱景无限。

 

 

路网纵横,畅连城市发展脉络        

      交通方面,左邻广州芳村,右近南海盐步,地处“广佛黄金商贸区”的迎海国际茶都,坐拥密集的交通路网:

      1、一站直达广州——穗盐路接驳花地大道和芳村大道,约5公里可到荔湾芳村,8公里经洲头咀隧道接驳广州越秀的内环线,同样5公里可接驳滘口5号线,比千灯湖和三山更加接近广州。

 

       2、家门口双地铁环绕——①接驳广州地铁5号线的滘口站;②规划中的佛山地铁19号线、28号线穗盐路站接驳广州1号线的芳村站。     

       3、广佛新干线大包围——毗邻广佛新干线交互立交:2020年已经开始开建,会在2022年建成,建成后可以快速的接驳广州外环(西环),完全实现30分钟到达广州白云、越秀、海珠、番禺、天河六个区。

 

 

       

商贸产业云集,周边配套成熟

      从商圈的角度来看,迎海国际茶都地处广佛核心商圈,商圈覆盖的范围极广,覆盖荔湾、盐步、黄岐三区的交界处,可谓是面朝白鹅潭CBD,背靠大沥商贸圈。

▲白鹅潭商圈夜景

 

 ▲大沥镇夜景

 坐拥百万人潮,消费潜力无限

       周边大型住宅区:中海花湾一号、雅居乐景裕嘉园、雅居乐、华发荔湾荟、景裕嘉园、金地悦荔、海纳天河、桐林美苑、万科地产、合生地产等数十个大型高端住宅区环绕。

       周边大型住宅区林立,产业与人流互补互通,可辐射近200万+人群,产业与人流互补互通。     

背靠具有产业发展优势、区位优势的两棵“大树”,迎海国际茶都自有长久发展的底气。

 

 

坐红利谋战略

       2020年,迎海国际茶都瞄准政策红利和创新发展的机遇,以“茶业、古玩工艺、特色餐饮、文化创意、智慧办公、生活配套” 等业态为升级发展方向,通过搭建“商贸展示与现代供应链、非遗特色文化、大健康等领域平台,按照“文化+旅游+产业”的模式,激活文旅市场潜力,促进商贸产业与非遗物质文化深度融合,打造集商务、旅游、文化于一体的新兴商圈。

       相比与传统的专业市场与产业园纯碎的商贸运营与产业研发,迎海国际茶都在升级改造规划中,增加了产业孵化、产业链聚集、商旅文化、生活配套的功能,将园区打造成为一个开放的、可持续性发展的茶粤文创园。

        一个全新的迎海正在广佛中轴核心悄然蝶变,它的转型升级正是佛山南海专业市场转型升级的的缩影。城市地标、文旅IP的打造,实体化层面与精神层面的双重赋能,才是迎海国际茶都产业整合之下,需要交给城市的最好答卷。


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