广佛新城建设按下启动键,迎海迎来区位发展红利

Time: 2020-10-22 00:00:00

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广州荔湾与佛山南海将携手共建广佛新城。9月25日,“广佛新城·科创智谷—广佛融合示范区规划”研讨会在佛山市南海区举行。会上,广州市荔湾区与佛山市南海区签订《合作共建广佛新城·科创智谷—广佛融合示范.....

        广州荔湾与佛山南海将携手共建广佛新城。9月25日,“广佛新城·科创智谷—广佛融合示范区规划”研讨会在佛山市南海区举行。会上,广州市荔湾区与佛山市南海区签订《合作共建广佛新城·科创智谷—广佛融合示范区备忘录》,将加快在两地交界处建起广佛新城。

        在广佛“1+4”高质量融合发展试验区基础上,荔湾和南海将进一步展开深化合作,通过“市级共建”达到“区级共融”,计划划定70平方公里的广佛新城范围作为深化合作启动区。

按照规划,广佛新城范围涉及荔湾的滘口、大坦沙、海龙围,南海的海北、黄岐、盐步、映月湖片区,总面积约70平方公里。具体来说,涉及荔湾、南海的区域分别为28公里、42公里。据测算,广佛新城规划范围内常住人口将达99万人。

        这一纸规划,意味着广佛同城建设进一步深化,也直接将南海黄岐、盐步这一板块提升了几个段位。仔细研究黄岐、盐步这个板块,不难发现,它的位置有点意思。首先,从芳村的芳村大道西一直往西走,就是黄岐区域。而从芳村的穗盐路过去,就是盐步板块,和荔湾的龙溪板块,花地湾板块邻近。黄岐、盐步版块与广州荔湾区接壤,区位条件十分优越。

 

       在此背景下,随着广佛新城建设的推进,广佛两地联系将更加紧密,商贸合作更无缝衔接。也进一步推动了城市空间有机融合。毫无疑问的是,当下的黄岐、盐步片区,正处于价值迸发的前夕。一个城区的未来发展,短期看区域,长期看人口。

       肉眼可见的城市红利将要爆发,能否喝到政策红利的“头啖汤“,看准潜力地段是关键。所谓近水楼台先得月,迎海国际茶都艺品城,项目坐落广佛核心区位——穗盐路,右邻黄岐,左近芳村,沿着穗盐路可接驳花地大道与芳村大道,直达广州区域,地理位置得天独厚。

01

手握好牌,下一个王炸是它?

     与生俱来的区位条件,让迎海国际茶都艺品城,稳稳握住了一张“王炸”级别的好牌。 广佛交界核心区位+20万平方体量+周边辐射近70万人……简直是“神仙配置”。

 

(  规划建设中的28号线  )

       从线路示意图可以看出,佛山段途径佛山新城、祖庙、城北、大沥、迎海茶都等板块,途径广州芳村、鱼珠,开往东莞,线路时速可达160公里。

       其次,项目无缝接驳“地铁1号线+5号线+19号线穗盐路站(规划建设中)+广州环城高速出口“,多维立体交通网络,密如蛛网。可以说,占尽地利优势。

站在广佛同城的“超级风口”下,地处广佛核心区位。无论是政府投入,还是未来广深外溢资源对接,迎海国际茶都艺品城,作为一个大型商业体,必然是享受“头等舱”待遇。

 

且现有政策“金手指”一点,自己的身段还不错,怎么看,这里今后都有大爆的潜质。

02

“神仙组合”配置,未来发展值得期待

       作为经营者,需要看准的是,选择的片区是潜力股还是已经没落的传统商区。随着广佛新城建设的进一步推进,穗盐路的周边的商业配套会越来越成熟,常住人口也会在原基础上一定量地提升,这也意味着,穗盐路周边一带未来的消费力足以让人垂涎。

      再看区域的成长性。大沥中轴片区,将通过推进广佛商贸城、大沥创客小镇、河西片区连片改造、奇西片区改造等22大重点项目。而迎海与规划建设的文旅板块遥相呼应,未来成为集展示与商贸为一体的文旅2.0也绝非不可能。

       这也意味着,这个板块附近越来越成熟,发展值得期待。

       值得一提的是,迎海其它硬件也相当“能打”。拥有20万m²体量的迎海,建筑布局科学合理,场内分为A、B、C、D、E、F六个区域,设施完善,科学划分茶业、艺术藏品、园林景观、水族鱼艺等业态,便于商户经营及顾客识别。还配备了麦当劳、美食街、仓储物流、新能源充电桩等商业配套,足够满足一切的生活需求。

      重要的是,场内规划近千个停车位,最头痛的停车难题,也毋需担忧。除此之外,迎海在管理方面表现也同样出色。场内配备一支专业的安保团队,全方位安防系统保障场内经营安全;保洁团队做好场内卫生清洁及绿化维护,为商户打造整洁舒心的营商环境;资深策划团队充当“军师”,采用全方位的推广形式,助力商家品牌宣传。

       从规划、硬件配套及管理运营,迎海的每一步,都恰到好处踩在点上。集齐这些最硬核的条件,迎海就算不是“王者”,也绝非“青铜”。左傍黄岐,右傍芳村,你以为迎海只是在默默当“夹心饼“?并没有,迎海其实在暗自发力。按照广佛中心枢纽地段+综合商业体的定位,迎海后浪威力不容

如此看来,迎海发展实属未来可期,你觉得呢?

广佛新城建设按下启动键,迎海迎来区位发展红利
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